×
Van Dam Estates: Dé GIPE gecertificeerde Nederlandstalige makelaar in Zuid-Spanje

Verlaten spookdorpen in Spanje

Verlaten spookdorpen in Spanje - Van Dam Estates
18 september 2025 auteur: Remco van Drie


Laten we voor de verandering eens beginnen met een quizvraag. Hoeveel volledig of grotendeels verlaten dorpen en gehuchten zijn er in Spanje? Zijn dat er 30, 300 of 3.000? Voordat u het antwoord krijgt, is het goed te beseffen dat in landen als Frankrijk, Zweden en ook Spanje de ontvolking van het agrarische platteland al langere tijd aan de gang is.
De verklaring hiervoor is simpel. In kleinere gemeenschappen op ruime afstand van stadjes of steden zien met name jongeren nauwelijks een toekomst met werk in het verschiet. De aantrekkingskracht van de stad is moeilijk te weerstaan. In andere gevallen zijn boeren vertrokken op zoek naar vruchtbaarder grond.
Hun vertrek heeft een sneeuwbaleffect. Minder bewoners betekent dat voorzieningen (bars, restaurants, winkels, scholen) de deuren sluiten. Dat maakt het voor de achterblijvers steeds moeilijker hun bestaan daar voort te zetten. Ergo: een nieuwe uittocht begint.
Tijd om het antwoord op de quizvraag te geven: 3.000. Ongeveer de helft daarvan ligt in de noordelijke provincies Galicia en Asturias.
De vraag is nu natuurlijk wat ligt er in het verschiet voor al die troosteloze bouwvallen? Veel dateren uit de 15de eeuw en zijn vaak ten prooi gevallen aan de natuur die vrij spel heeft om het te overwoekeren met bomen en struiken.
Wel, een combinatie van avontuurlijk ingestelde buitenlanders en creatieve lokale bestuurders kan misschien op kleine schaal voor een oplossing zorgen.
Politici doen dat door ruines voor een appel en een ei aan te bieden aan geinteresseerden. In veel gevallen is zo'n transactie zelfs volledig gratis. Mits de nieuwe eigenaren met een goed renovatie- of compleet herbouwplan komen waar de lokale overheid in de vorm van banen van kan profiteren.
Aan de andere kant zijn er legio websites en bedrijven die willen bemiddelen in het verkrijgen van de vergane glorie. En de animo is er. Verschillende avontuurlijk ingestelde mensen willen zich storten op de onzekere markt van de afgebrokkelde spookdorpen. Bijvoorbeeld Britten en Belgen, maar ook Russen en Mexicanen zijn het avontuur aangegaan.
De weg naar succes is niet makkelijk. Los van het vele werk en een onzekere uitkomst, kan het vaak een moeizaam proces zijn om de eigendomspapieren te bemachtigen. Zeker als het om een kluster panden gaat met meerdere eigenaren, die stuk voor stuk akkoord moeten gaan.